贵州省房地产开发新办二级办理要求

申请条件：

《住房和城乡建设部关于修改〈房地产开发企业管理规定〉的决定》

申报材料（新办核定）

1.房地产开发企业申报表；

2.企业营业执照正、副本；

3.企业固定办公场所证明；

4.企业章程；

5.企业法人代表、总经理的任职文件，法人、经理、技术人员身份证，企业技术人员的资格证书，劳动合同

6.有职称的建筑、结构、财务

房地产及有关经济类的管理人员不少于S人，其中持有资格证书的专职会计人员不少于2人。(工程技术负责人具有相应中级以上职称，财务负责人具有相应初级以上职称，配有统计人员。

二级房地产开发ZIZI代办必要性

二级房地产开发办理程序：

企业登录省政务服务网，选择省住建厅，选择办理的事项名称，再点击在线办理，进入省住建厅行政审批信息平台，选择注册地所在市州后，通过市州主管部门向省住建厅提出申请，上传规定的申报资料。符合条件的，省住建厅将在规定时间内办理，在网上发放电子证书，证书有效期至新《规定》实施之日止。

许多的购房者在购买商品房的时候，不仅会看开发商是否五证齐全，还会看下房地产开发商的ZIZI，目前房地产开发商可分为一、二、三、四共四个等级，那么房地产开发商二级ZIZI需要哪些条件呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

房地产开发商二级需要哪些条件

1、房地产开发商的注册资金不能低于2000万元。

2、开发商需从事房地产开发经营至少在3年以上。

3、房地产开发商近3年来累计竣工的房屋面积在15万平方米以上，或者者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

二、提出申请
申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门提出申请，提交有关材料。
三、初审
省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料进行初审，提出明确的初审意见。
四、上报
房地产主管部门将初审意见和全部申请材料上报住房和城乡建设部。
五、审核
住房和城乡建设部进行审核，作出行政许可决定。
六、房地产开发ZIZI核定完毕
准予许可的，于法定时间内向申请人颁发、送达ZIZI证书。房地产开发企业ZIZI分为一、二、三、四级ZIZI和暂定ZIZI。其中一级ZIZI由住房和城乡建设部审批，二级及以下ZIZI由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门审批。
七、注意事项
新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持相关文件到房地产开发主管部门备案，《暂定ZIZI证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定ZIZI证书》有效期，但延长期限不得超过2年，而且，房地产开发ZIZI等级过高，相应的ZIZI要求也会越高，以及办理的工程面也会随之更大。房地产开发企业ZIZI不同等级都由哪些部门审批?一级ZIZI由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批。二级ZIZI及二级ZIZI以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。经ZIZI审查合格的企业，由ZIZI审批部门发给相应等级的ZIZI证书