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房地产开发前期费用有哪些的全部内容,虽然说现在的房产市场很景气,但还是会有房产生意失败的案列,所以大家不可一意孤行,可以先自己算一下成本,是否是自己可以投入的经济范围内,不管买房子还是卖房子,都可以多了解相关的住房知识,希望可以帮助到大家。

房地产开发全流程从获取土地开始的决策期,到购买建筑用地之后进入施工期,再由相关部门进行审批,开始实施建设,等待建设完毕之后到达预售期,在预售的过程中还要进行推广,直到出售给购房者。从开始设计到竣工,通常包括以下四个方面:批复阶段对于土地证、规划要点等项目进行批复,在获得批复之后才能进行下一阶段。获得必备ZIZI包括项目公司设立、环境评估等等,其中,设立项目公司主要是指在某公司拍得土地之后,会将其转入到全资设立的项目公司名下,之后再进行开发流程。总平面审查阶段在这一阶段主要是审查小区的总平面规划图纸,简而言之就是每栋单体建筑的高度以及宽度等等,这其中还涉及到了单体建筑之间的间距以及间隔等。施工及竣工在完成以上流程之后开始进行施工,施工完成之后,通过验收之后获得相关ZIZI就可以进行预售。


发布时间:2024-10-30
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