贵州省房地产开发新办二级办理要求

申请条件：

《住房和城乡建设部关于修改〈房地产开发企业管理规定〉的决定》

申报材料（新办核定）

1.房地产开发企业申报表；

2.企业营业执照正、副本；

3.企业固定办公场所证明；

4.企业章程；

5.企业法人代表、总经理的任职文件，法人、经理、技术人员身份证，企业技术人员的资格证书，劳动合同

6.有职称的建筑、结构、财务

房地产及有关经济类的管理人员不少于S人，其中持有资格证书的专职会计人员不少于2人。(工程技术负责人具有相应中级以上职称，财务负责人具有相应初级以上职称，配有统计人员。

二级房地产开发ZIZI代办必要性：

必要性1、ZIZI代办能帮企业快速办理。

房地产开发企业自己向政府有关部门提交申请，可能对质申请流程好携不熟悉，在申办过程中出现成本太大、办理速度慢的情况。公司肯定比企业自己申办快很多。毕竟材料、优惠这些他们都很清楚。

必要性2、能解决企业的后顾之忧。

二级房地产开发办好了并不是一劳永逸，后期还要进行维护和升级。企业要是自己动手ZIZI维护和升级势必耗时耗力，花费大量的人力精力，得不偿失的，而选择公司减少不少的麻烦，公司服务到位，减少房地产开发企业的后顾之忧

自2021年下半年房地产发生改革后，房地产开发由四级调整为两级（尚未确定暂定ZIZI是否改动），取消了三级、四级ZIZI并相应调整了二级房地产开发的办理条件，以下就是相关办理事宜。

二级房地产开发办理标准：

1、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人

一、选择全程电子化办理的： 1、公司名称预先核准：政务服务网——一窗通企业开办——工商系统登录——注册登录——名称自主申报——预核名成功。 2、发起公司设立登记：预核名成功后选择发起设立——上传股东及公司相关任职人员身份证、住所申报承诺书；自动生成章程任命文件及多证合一——选择全程电子化提交后等待预审——预审通过后发起电子签名——签名成功后可选择邮寄或现场领证。 二、选择窗口办理： 1、公司核名通知书；（政务服务网——一窗通企业开办——工商系统登录——注册登录——名称自主申报——预核名成功。） 2、股东身份证复印件； 3、法定代表人、执行董事、监事、经理、联络员的身份证复印件。 3、股东会决议或者股东决定。（股东为1人提供股东决定，股东为多人提供股东会决议） 3、公司章程； 4、住所申报承诺书； 5、多证合一。