一、 申请设立登记时须提交的文件、证件     1、 居民身份证（复印件）；     2、 职业证明（退、离休证明，退职证明，下岗职工证明〈复印件〉，失业人员出具社区管委会证明）；     3、 生产经营场所使用证明（属公有产权的出具产权单位证明，私有房产出具私有产权证〈复印件〉，出租的出具双方租赁协议书及出租产权证〈复印件〉）；     4、 个人合伙经营的，出具合伙协议书；     5、 有关技术行业证件：     （1）计量器具制造、修理     （2）机动车维修     （3）家用电器修理     （4）照相业     （5）生活美容、医疗美容、按摩业     （6）餐饮业（厨师）     （7）服装加工     （8）室内装饰装修     （9）兽医诊所。     6、 主要行业前置审批证件：     （1） 食品生产经营、销售、生活美容、美发、理发、旅店等行业，先取得卫生行政部门发放的《卫生许可证》和从业人员身体健康合格证。     （2） 从事清真食品生产经营，先经民族工作部门审批；     （3） 从事刻字、印刷业的，须经公安部门批准，并且取得《刻字业安全许可证》、《特种行业许可证》；     （4） 公共（文化）场所：饮食、文化娱乐、旅馆业，除归口的行业审批外，还需公安消防审批，由公安部门核发《公共场所安全许可证》；     （5） 从事烟草制品经营，由烟草专卖主管部门批准，并取得《烟草专卖零售许可证》；     （6） 从事科技业的，须经县以上科委批准；     （7） 劳动就业证明（外来人口）；     （8） 暂住证（外来人口）。     二、 登记机关及时限     申请人申请设立登记时，到所在地的工商所申请办理登记手续。提交的证件齐全，手续完备，符合条件的，，工商部门于7日内办理完营业执照（法定期限为30日）。     三、 登记程序     1、 到所在地工商所领取登记表格，办理核名初审；     2、 到分局登记大厅审批核名；     3、 根据规定办理前置审批     4、 携带有关文件、证件，到所在地工商所注册登记。     四、 登记费收费标准

二级房地产开发办好了并不是一劳永逸，后期还要进行维护和升级。企业要是自己动手ZIZI维护和升级势必耗时耗力，花费大量的人力精力，得不偿失的，而选择公司减少不少的麻烦，公司服务到位，减少房地产开发企业的后顾之忧

自2021年下半年房地产发生改革后，房地产开发由四级调整为两级（尚未确定暂定ZIZI是否改动），取消了三级、四级ZIZI并相应调整了二级房地产开发的办理条件，以下就是相关办理事宜。

二级房地产开发办理标准：

1、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

2、工程技术负责人具有相应中级以上职称，财务负责人具有相应初级以上职称，配有统计人员；