不同ZIZI等级有什么区别呢

　　重要的区别是：不同ZIZI等级的房地产开发企业承担开发项目的业务范围不同。

　　一级ZIZI的房地产开发企业承担房地产项目建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目

　　二级ZIZI房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的项目。

　　三级ZIZI房地产开发企业可以承担建筑面积20万平方米以下的项目。

　　四级ZIZI房地产开发企业可以承担建筑面积10万平方米以下的项目。

　　ZIZI可以作为鉴定开发商实力的重要标准

　　房地产中的ZIZI等级的意思是：如果开发商的ZIZI是一级，说明开发商的实力还是不错的，那么相对应的来说，楼盘就比较贵，质量，构架，都比较合理。

　　如果开发商的ZIZI是二级的，与一级相对会有些差别，但也可以，只楼盘会比较便宜，质量，结构，价位也比较好。

　　如果是三级，这样的开发商要到银行贷款，银行是不会批准的。信用度也比较差。

一、房地产开发ZIZI办理流程是什么
1、房地产开发企业ZIZI申报表;
2、房地产开发企业ZIZI等级证书正、副本复印件;
3、企业法人营业执照副本复印件;
4、公司章程原件或复印件;
5、企业验资报告和上年度财务报告(附审计报告)原件或复印件;
6、企业法定代表人、管理人员的任职文件和身份证的复印件，企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件，符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件;
7、近三年房地产开发统计年报基层表复印件;
8、近三年房地产开发项目资料复印件(按项目组卷)。
二、提出申请
申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门提出申请，提交有关材料。
三、初审
省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料进行初审，提出明确的初审意见。
四、上报
房地产主管部门将初审意见和全部申请材料上报住房和城乡建设部。
五、审核
住房和城乡建设部进行审核，作出行政许可决定。
六、房地产开发ZIZI核定完毕
准予许可的，于法定时间内向申请人颁发、送达ZIZI证书。房地产开发企业ZIZI分为一、二、三、四级ZIZI和暂定ZIZI。其中一级ZIZI由住房和城乡建设部审批，二级及以下ZIZI由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门审批。
七、注意事项
新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持相关文件到房地产开发主管部门备案，《暂定ZIZI证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定ZIZI证书》有效期，但延长期限不得超过2年，而且，房地产开发ZIZI等级过高，相应的ZIZI要求也会越高，以及办理的工程面也会随之更大。房地产开发企业ZIZI不同等级都由哪些部门审批?一级ZIZI由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批。二级ZIZI及二级ZIZI以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。经ZIZI审查合格的企业，由ZIZI审批部门发给相应等级的ZIZI证书。
以上这些内容，就是对房地产开发ZIZI办理流程的一个简单介绍，企业只有在符合了以上的条件后，才可以向相关的部门提交办理相关ZIZI的申请，只有办理的相关ZIZI才可开展后续的相关工作，如有部门企业无法全部的满足以上的要求，也可找相关的代理公司进行申报。

房地产ZIZI代办的流程是什么，说到流程很多企业都头疼。因为在ZIZI办理的过程中流程是非常之复杂的。不熟悉的企业想要快速的将房地产ZIZI代办下来那也是需要花费一定的时间与精力的。下来具有16年ZIZI代办经验的建设产业网小编就来说下这个问题。