房地产开发流程包括：
1.首先要建立符合法律规定ZIZI的房地产公司；
2.办理相关的营业执照和建设相关ZIZI证书；
3.研究制定开发项目的可行性报告及分析；
4.进行开发建设。
五证先后顺序：
1.建设用地规划许可证；
2.国有土地使用权证（或不动产权证书）；
3.建设工程规划许可证；
4.建筑工程施工许可证（又称开工证）；
5.商品房预售许可证。
二、房地产开发ZIZI需要什么条件法律快车提醒您，办理房地产开发ZIZI需要的条件是：
1.一级ZIZI等级是从事房地产开发经营5年以上、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上等；
2.二级ZIZI等级是注册资本不低于2000万元、从事房地产开发经营3年以上等
一、房地产开发流程及五证是什么1.房地产开发流程涵盖了从项目策划、土地获取、项目设计与规划、项目融资与资金筹备、项目施工与建设到项目预售与推广等多个阶段。
房地产开发流程周期
从规划立项到物业交付，少则几年，多到十几年.按照房地产开发的四大环节分，各阶段的时间表为：在前期和报批过程中，一般为10-18个月在工程的施工过程中，单体建筑一般为11-18个月在市场的推广过程中，商品住宅项目：引入期1个月,推广期(蓄势期)3个月,强销期、持续期3-6个月
房地产开发流程
一、建设用地预审
市国土资源局根据《建设项目用地预审管理办法》(国土资源部27号令，2004年1施行)，对征地项目进行建设用地预审。审查项目用地是否符合土地利用总体规划，是否符合国家供地政策，是否符合用地标准和土地利用年度计划指标等情况，自受理预审申请之日起20日内出具预审意见。
二、发布征地通告
开发商征地流程根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)明确要求，在征地依法报批前，国土资源部门要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民;要将被征地农民知情、确认的有关材料作为征地报批的必备材料。征地项目预审通过的，市国土资源局发布征地通告，将预征收土地用途、面积、补偿标准和安置途径等告知被征地村和村民，维护被
