贵州省房地产开发新办二级办理要求

申请条件：

《住房和城乡建设部关于修改〈房地产开发企业管理规定〉的决定》

申报材料（新办核定）

1.房地产开发企业申报表；

2.企业营业执照正、副本；

3.企业固定办公场所证明；

4.企业章程；

5.企业法人代表、总经理的任职文件，法人、经理、技术人员身份证，企业技术人员的资格证书，劳动合同

6.有职称的建筑、结构、财务

房地产及有关经济类的管理人员不少于S人，其中持有资格证书的专职会计人员不少于2人。(工程技术负责人具有相应中级以上职称，财务负责人具有相应初级以上职称，配有统计人员。

二级房地产开发ZIZI代办必要性：

必要性1、ZIZI代办能帮企业快速办理。

房地产开发企业自己向政府有关部门提交申请，可能对质申请流程好携不熟悉，在申办过程中出现成本太大、办理速度慢的情况。公司肯定比企业自己申办快很多。毕竟材料、优惠这些他们都很清楚。

必要性2、能解决企业的后顾之忧。

二级房地产开发办好了并不是一劳永逸，后期还要进行维护和升级。企业要是自己动手ZIZI维护和升级势必耗时耗力，花费大量的人力精力，得不偿失的，而选择公司减少不少的麻烦，公司服务到位，减少房地产开发企业的后顾之忧

自2021年下半年房地产发生改革后，房地产开发由四级调整为两级（尚未确定暂定ZIZI是否改动），取消了三级、四级ZIZI并相应调整了二级房地产开发的办理条件，以下就是相关办理事宜。

办理营业执照的流程和资料如下：
1、申请公司名称预先核准；
2、办理公司设立登记手续；
3、携带身份证原件和复印件一份、店铺的场地证明文件、租赁合同原件和复印件、证件相片一张、相关许可证件、批准文件的复印件等办理营业执照。中华人民共和国公司法》第七条 依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。 第十三条 公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记。

需要什么资料及其流程

1、需要哪些材料

(1)身份证原件和复印件一份;

(2)店铺的场地证明文件(房产证或者土地证复印件)，租赁合同原件和复印件;

(3)证件相片一张;

(4)经营范围中有属于登记前置行政许可经营项目的，提交加盖印章的相关许可证件、批准文件的复印件。

2、个体工商户营业执照办理流程

(1)申请个体工商户名称预先登记;

(2)申请个体工商户开业登记;

(3)办理组织机构代码证;

(4)刻章;

(5)办理国税登记证;

(6)办理地税登记证;

(7)设立基本户。

二、企业营业执照办