长期代办铜仁市德江县房地产开发新办二级

（一）设立公司要满足什么条件

　　设立公司要满足如下基本条件：

　　1.法人设立的目的、宗旨、设立方式以及经营范围等符合法律和政策要求以及社会公共利益。

　　2.法人设立符合法定的程序。

　　3.法人设立需有必要的财产和经费。

　　4.法人设立需有自己的名称、组织机构和场所。

　　4.法人设立需能够独立承担民事责任。

（二）注册公司需要验资吗

　　注册公司不需要验资。公司注册实行注册资本认缴制，只需登记公司股东认缴的出资总额，实缴的出资额由公司股东自主约定并记载于公司章程。

　　根据《公司法》第三条规定，公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任

如何办理房地产企业资质？

首先，必须准备好办理所需的材料，房地产开发企业资质证书办理材料：

1.房地产开发企业资质申请表

2.公司营业执照;

3.公司章程和规章制(收到正本的检查);

4.验证证明(原件

复印件);

5.公司法定代表人，总经理鉴定和聘用文件，管理等负责人的工作文件(复印件原件复印件);

6.公司职工统计表，资格证书，劳动合同和社会保险缴费凭证(原检验文件复印件);

7.证明企业固定的办公室。

1.申请人向工商登记所在地

市房地产开发行政主管部门提出申请，并提交有关资料;

2.二级、三级房地产开发企业的资质申请材料经市房地产开发主管部门初审后，报省建设厅，并出具房地产企业资质申请文件符合初审条件的开发企业经省建设厅审核后，报省建设厅审批。并出具资质证书;

4.省级建设部审

核一级房地产开发企业申请材料后，省建设行政主管部门将把合符合条件的房地产开发企业的资质申请材料上报到建设部，建设部应当作出行政许可决定并出具资质证书。