长期代办黔东南州凯里市房地产开发新办二级服务

办公司营业执照的条件如下：
1、有符合规定的名称和章程；
2、有国家授予的企业经营管理的财产或者企业所有的财产，并能够以其财产独立承担民事责任；
3、有与生产经营规模相适应的经营管理机构、财务核算机构、劳动组织以及法律或者章程规定必须建立的其他机构；
4、有必要的并与经营范围相适应的经营场所和设施；
5、有与生产经营规模和业务相适应的从业人员；
6、有健全的财会制度，能够实行独立核算，自负盈亏，独立编制资金平衡表或者资产负债表；
7、有符合规定数额并与经营范围相适应的注册资金；
8、有符合国家法律、法规和政策规定的经营范围；
9、法律、法规规定的其他条件。
营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让，没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业，不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告，银行不予开立帐户。
办理公司营业执照需满足条件，包括名称章程、资产独立承担责任、经营机构设施、注册资金、法律规定等。需注意执照不得伪造转让，否则不得开业。

　二、房地产开发ZIZI需要什么条件

　　法律快车提醒您，办理房地产开发ZIZI需要的条件是：

　　1.一级ZIZI等级是从事房地产开发经营5年以上、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上等；

　　2.二级ZIZI等级是注册资本不低于2000万元、从事房地产开发经营3年以上等

一、房地产开发流程及五证是什么

　　1.房地产开发流程涵盖了从项目策划、土地获取、项目设计与规划、项目融资与资金筹备、项目施工与建设到项目预售与推广等多个阶段。

　　2.五证包括：

　　（1）《国有土地使用证》；

　　（2）《建设用地规划许可证》；

　　（3）《建设工程规划许可证》；

　　（4）《建筑工程施工许可证》；

　　（5）《商品房销售（预售）许可证》。

　　这些证书分别代表了土地使用的合法性、城市规划的符合性、工程建设的合规性以及房屋销售的许可性。

　　二、审核五证的方法

　　审核五证是购房者保障自身权益的重要步骤。

　　1.应核对《国有土地使用证》的真伪，确保其盖有相应公章，土地使用者与开发商名称一致，并留意有无土地使用权抵押记录。

　　2.审查《建设工程规划许可证》和《建设用地规划许可证》，确认开发商的建设项目是否符合城市规划要求，土地使用性质和范围是否一致。

　　3.查看《建设工程开工许可证》，确保开发商已取得合法开工手续。

　　4.核实《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》的有效性，确认所购房屋是否在预售或销售范围内