代办铜仁碧江区房地产开发重新核定 延期 变更
房地产开发流程及五证先后顺序
房地产开发流程包括:
1.首先要建立符合法律规定ZIZI的房地产公司;
2.办理相关的营业执照和建设相关ZIZI证书;
3.研究制定开发项目的可行性报告及分析;
4.进行开发建设。
五证先后顺序:
1.建设用地规划许可证;
2.国有土地使用权证(或不动产权证书);
3.建设工程规划许可证;
4.建筑工程施工许可证(又称开工证);
5.商品房预售许可证。
二、房地产开发ZIZI需要什么条件
法律快车提醒您,办理房地产开发ZIZI需要的条件是:
1.一级ZIZI等级是从事房地产开发经营5年以上、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上等;
2.二级ZIZI等级是注册资本不低于2000万元、从事房地产开发经营3年以上等
一、房地产开发流程及五证是什么
1.房地产开发流程涵盖了从项目策划、土地获取、项目设计与规划、项目融资与资金筹备、项目施工与建设到项目预售与推广等多个阶段。
房地产开发流程周期
从规划立项到物业交付,少则几年,多到十几年.按照房地产开发的四大环节分,各阶段的时间表为:在前期和报批过程中,一般为10-18个月在工程的施工过程中,单体建筑一般为11-18个月在市场的推广过程中,商品住宅项目:引入期1个月,推广期(蓄势期)3个月,强销期、持续期3-6个月
房地产开发流程
一、建设用地预审
市国土资源局根据《建设项目用地预审管理办法》(国土资源部27号令,2004年1施行),对征地项目进行建设用地预审。审查项目用地是否符合土地利用总体规划,是否符合国家供地政策,是否符合用地标准和土地利用年度计划指标等情况,自受理预审申请之日起20日内出具预审意见。
二、发布征地通告
开发商征地流程根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)明确要求,在征地依法报批前,国土资源部门要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民;要将被征地农民知情、确认的有关材料作为征地报批的必备材料。征地项目预审通过的,市国土资源局发布征地通告,将预征收土地用途、面积、补偿标准和安置途径等告知被征地村和村民,维护被
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