代办毕节七星关区一套房地产开发二级要求
许多的购房者在购买商品房的时候,不仅会看开发商是否五证齐全,还会看下房地产开发商的资质,目前房地产开发商可分为一、二、三、四共四个等级,那么房地产开发商二级资质需要哪些条件呢,下面本文就来给大家介绍下吧。
房地产开发商二级需要哪些条件
1、房地产开发商的注册资金不能低于2000万元。
2、开发商需从事房地产开发经营至少在3年以上。
3、房地产开发商近3年来累计竣工的房屋面积在15万平方米以上,或者者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
4、房地产开发商连续3年建筑工程质量合格率达。
5、房地产开发商去年的房屋建筑面积需达到10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额。
6、房地产开发商需要有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员至少在20人以上,其中拥有中级以上职称的管理人员需要在10人以上,拥有格证书的专职会计需至少在3人以上。
7、房地产开发商的工程技术、财务、统计等负责人需要拥有中级以上职称。
8、房地产开发商拥有完善的体系,并且在商品住宅中实行了《住宅书》和《住宅使用说明书》制度。
9、房地产开发公司从未发生过任何重大工程质量事故。
房地产开发企业申请核定需要提供哪些材料
1、资质等级申报表
2、房地产开发企业证书
3、房地产业资产负债表;
4、房地产开发商的法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件;
5、已开发房地产开发项目手册及《住宅书》、《住宅使用说明书》执行情况报告。
以上就是关于房地产开发商二级需要哪些条件的相关介绍,希望能够让大家对房地产的条件有一定了解,让大家选择到品质出色的房地产公司。
如何办理房地产企业资质?
必须准备好办理所需的材料,房地产开发企业资质证书办理材料:
1.房地产开发企业资质申请表
2.公司营业执照;
3.公司章程和规章制(收到正本的检查);
4.验证证明(原件
复印件);
5.公司法定代表人,总经理鉴定和聘用文件,管理等负责人的工作文件(复印件原件复印件);
6.公司职工统计表,资格证书,劳动合同和社会保险缴费凭证(原检验文件复印件);
7.证明企业固定的办公室。
1.申请人向工商登记所在地
市房地产开发行政主管部门提出申请,并提交有关资料;
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